Diagnostic PLOMB ( Crep)
Ces diagnostics sont obligatoires en location ou en vente et doivent être annexés au bail ou au compromis de vente lors de leurs signatures.
Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) est un document qui donne des informations sur la présence ou non de plomb dans un logement.
Ce document vise à informer le candidat acquéreur ou locataire sur le bien qu'il projette d'acheter ou de louer.
C'est un diagnostic qui permet d'identifier la présence de plomb généralement dans les anciennes peintures d'un logement.
Il appartient au vendeur ou au bailleur de le faire réaliser.
Ce qu'il faut retenir :
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Le Diagnostic PLOMB a pour objectif :
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Identifier la présence de plomb souvent dans les anciennes peintures d'un logement.
Le Diagnostic PLOMB est obligatoire :
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Depuis le 1er juillet 2007 en cas de vente ou de location par le vendeur ou le bailleur.
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Pour les logements situés dans un immeuble dont le permis de construire a été délivré avant le 1er janvier 1949.
Le Diagnostic PLOMB est valable :
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Illimité si pas de présence de plomb ou présence de plomb à concentration inférieures à 1mg/cm².
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En cas de présence de plomb, sa validité est valable 1 an pour une vente (6 ans pour une mise en location).
Le Diagnostic PLOMB est réalisé :
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Par un professionnel certifié par un organisme accrédité